CASAS DE MADERA Y KITS CASA

PREFABRICAMOS VIVIENDAS
ESPECIAL CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS DE MADERA

EJEMPLOS CASASPASSIVHAUS
KITS CASAS
PROCESO DEFABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA
PROCESO DEINSTALACIÓN

Usted está subscrito como: Pulse aquí para darse de baja

Buenos días, mi nombre es Jorge Martínez, representante de Prefabricamos viviendas. Somos constructores y fabricantes de casas de estructura de entramado ligero de madera y/o de viga laminada en madera, nuestro sistema constructivo sigue el estándar passivhaus. No tenemos un catálogo de casas, fabricamos la casa que el arquitecto diseña para su cliente, es decir, a medida. Nuestra fábrica con más de 50.000 m2 está absolutamente robotizada y mecanizada, puede realizar más de 30 casas al mes de 250 m2 a un solo turno. Podemos trabajar de dos formas, realizando la casa al 100%, lo que se llama un llave en mano o si se desea podemos realizar exclusivamente el kit casa (fachada, forjados, cubierta, tabiquería de resistencia, tabiquería básica y SATE) y que una constructora local realice el resto de la obra, tenemos cuatro tipos de kits casas: Kit casa estándar. Kit casa estándar passivhaus. Kit casa ecológico kit casa eco passivhaus. Si el arquitecto no está familiarizado con este sistema constructivo, no tiene que preocuparse pues tenemos oficina técnica que pueden realizar el cálculo estructural. Si nos manda su diseño en AutoCAD / DWG, nuestros ingenieros en fábrica levantan el control numérico de esa casa y hacemos las siguientes entregas de información: Varios diseños de su casa en 3D. Un diseño en 3D con visualizador para poder poner y quitar capas con el fin de ver su casa por dentro y por fuera de forma detallada. Despiece de control numérico de todos los componentes estructurales de la casa. Oferta final del kit casa. Es imposible realizar un precio de un kit casa por m2, para poder dar un precio, debemos tener el proyecto del cliente en formato AutoCAD / DWG, este proyecto se pasa a los ingenieros de fábrica que realizan el modelo mecánico de la vivienda y con esta información sabemos los m3 de madera a utilizar y de esta forma si estamos en disposición de poder hacer una estimación y muy cercana a la realidad. El precio depende mucho de la complejidad de la casa, si es cubierta inclinada o cubierta plana, influye también mucho las dimensiones de las vigas, de las alturas y también depende en algunas ocasiones de la accesibilidad en la parcela. EJEMPLOS CASASPASSIVHAUS KITS CASAS PROCESO DEFABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA PROCESO DEINSTALACIÓN Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono / whatsapp +34 639 12 46 67. Un saludo y quedo a la espera de sus noticias. Jorge Martínez Saura Coordinación y dirección comercial Doctor ingeniero NOTA: Áreas Termales le informa que sus datos han sido incluidos en el fichero “Clientes destinatarios de servicios de Áreas Termales» con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas, los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de Datos 15/1999 como “fuentes accesibles al público”, o han sido facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso, según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer. Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso, dichos datos serían dados de baja en el fichero.

CASAS DE MADERA Y KITS CASA

PREFABRICAMOS VIVIENDAS
ESPECIAL CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS DE MADERA

EJEMPLOS CASASPASSIVHAUS
KITS CASAS
PROCESO DEFABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA
PROCESO DEINSTALACIÓN

Usted está subscrito como: Pulse aquí para darse de baja

PREFABRICAMOSVIVIENDAS Buenos días, mi nombre es Jorge Martínez, representante de Prefabricamos viviendas. Somos constructores y fabricantes de casas de estructura de entramado ligero de madera y/o de viga laminada en madera, nuestro sistema constructivo sigue el estándar passivhaus. No tenemos un catálogo de casas, fabricamos la casa que el arquitecto diseña para su cliente, es decir, a medida. Nuestra fábrica con más de 50.000 m2 está absolutamente robotizada y mecanizada, puede realizar más de 30 casas al mes de 250 m2 a un solo turno. Podemos trabajar de dos formas, realizando la casa al 100%, lo que se llama un llave en mano o si se desea podemos realizar exclusivamente el kit casa (fachada, forjados, cubierta, tabiquería de resistencia, tabiquería básica y SATE) y que una constructora local realice el resto de la obra, tenemos cuatro tipos de kits casas: Kit casa estándar. Kit casa estándar passivhaus. Kit casa ecológico kit casa eco passivhaus. Si el arquitecto no está familiarizado con este sistema constructivo, no tiene que preocuparse pues tenemos oficina técnica que pueden realizar el cálculo estructural. Si nos manda su diseño en AutoCAD / DWG, nuestros ingenieros en fábrica levantan el control numérico de esa casa y hacemos las siguientes entregas de información: Varios diseños de su casa en 3D. Un diseño en 3D con visualizador para poder poner y quitar capas con el fin de ver su casa por dentro y por fuera de forma detallada. Despiece de control numérico de todos los componentes estructurales de la casa. Oferta final del kit casa. Es imposible realizar un precio de un kit casa por m2, para poder dar un precio, debemos tener el proyecto del cliente en formato AutoCAD / DWG, este proyecto se pasa a los ingenieros de fábrica que realizan el modelo mecánico de la vivienda y con esta información sabemos los m3 de madera a utilizar y de esta forma si estamos en disposición de poder hacer una estimación y muy cercana a la realidad. El precio depende mucho de la complejidad de la casa, si es cubierta inclinada o cubierta plana, influye también mucho las dimensiones de las vigas, de las alturas y también depende en algunas ocasiones de la accesibilidad en la parcela. EJEMPLOS CASASPASSIVHAUS KITS CASAS PROCESO DEFABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA PROCESO DEINSTALACIÓN Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono / whatsapp +34 639 12 46 67. Un saludo y quedo a la espera de sus noticias. Jorge Martínez Saura Coordinación y dirección comercial Doctor ingeniero NOTA: Áreas Termales le informa que sus datos han sido incluidos en el fichero “Clientes destinatarios de servicios de Áreas Termales» con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas, los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de Datos 15/1999 como “fuentes accesibles al público”, o han sido facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso, según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer. Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso, dichos datos serían dados de baja en el fichero.

CASAS INDUSTRIALIZADAS MODULARES PASSIVHAUS

PREFABRICAMOS VIVIENDAS

ESPECIAL REFORMAS Y REHABILITACIÓN

Usted está subscrito como: Pulse aquí para darse de baja

Estimados colaboradores / inmobiliarias: Nos presentamos como Equipo de Reformas y Rehabilitación de viviendas y Edificios, en la modalidad “llave en mano”. Con más de 30 años de experiencia en el sector de la construcción, somos una empresa especializada en crear soluciones integrales. Un equipo multidisciplinar que basa su trabajo en la experiencia y en cuidar con ilusión y profesionalidad cada proyecto, con el fin de satisfacer los objetivos y necesidades del cliente como único objetivo. Somos Equipo de proyectos, construcción y gestión de licencias y subvenciones, todo lo necesario para poder favorecer la vida útil de edificios y viviendas. La rehabilitación de viviendas y del parque inmobiliario es la gran asignatura pendiente de los hogares aunque, frecuentemente, el desconocimiento de los propietarios supone un freno para este tipo de actuaciones. La buena noticia es que empieza a notarse un cambio de tendencia y los propietarios ya demandan viviendas más sostenibles. De hecho, un 85% haría una inversión para mejorar la eficiencia energética de su hogar. Además, también, el 50%, propondría una rehabilitación en su junta de vecinos. Sin embargo, a pesar de este creciente interés todavía existe un gran desconocimiento de los mecanismos para estas mejoras, que frenan la realización de este tipo de actuaciones. REFORMA vs REHABILITACIÓN ¿SON LO MISMO? Aunque ambos conceptos pueden parecer iguales, no es lo mismo hablar de una reforma de vivienda que de una rehabilitación, pues el desarrollo de la obra, sus necesidades y características definirán las diferencias entre estas dos actuaciones de vivienda. Para que te hagas a la idea, cuando hablamos de reformas, generalmente, nos referimos a modificaciones que supongan cambios en acabados, materiales u otros componentes y que tienen que ver con razones estéticas de la vivienda. Por ejemplo, acabamos de comprar una vivienda y decidimos cambiar las puertas o alicatar los baños de la misma. ¿QUÉ SE CONSIDERA REHABILITACIÓN DE UNA VIVIENDA? A diferencia de una reforma y según la definición que otorga el Código Técnico de la Edificación (CTE), la rehabilitación de una vivienda incluye aquellas modificaciones que tienen por objeto actuaciones tendentes a lograr alguno de estos tres objetivos: Adecuación estructural: obras que proporcionen al edificio condiciones de seguridad constructiva, estabilidad y resistencia mecánica. Adecuación funcional: obras de rehabilitación que proporcionen al edificio mejores condiciones respecto de los requisitos básicos, supresión de barreras, mejora de la accesibilidad, etc. Remodelación del edificio: que tenga por objeto modificar la superficie destinada a vivienda o a la modificación del número de viviendas disponibles. Además, el CTE incorpora un documento básico de ahorro de energía en el que se establecen las exigencias básicas en eficiencia energética y energías renovables que deben cumplir los nuevos edificios y los que se reformen o rehabiliten. Limitación de demanda energética (calefacción y refrigeración). Rendimiento de las instalaciones térmicas. Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación. Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica. ¿EXISTEN SUBVENCIONES PARA LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN? Si, la llegada de los Fondos Next Generation EU, articulado en el Programa de ayudas para la rehabilitación integral de edificios residenciales y viviendas desarrollado por el Ministerio de Transportes Movilidad y Agenda Urbana (MITMA), supone el impulso directo a la rehabilitación energética de los edificios de nuestro país, con una dotación de más de 6.800 millones de euros de los que 3.400 millones se destinan directamente a la rehabilitación de viviendas. Estas subvenciones se canalizan a través de las comunidades y ciudades autónomas de nuestro país. A nivel general, estas ayudas supondrán el ahorro de entre un 40% y un 80% de los costes de las obras de rehabilitación. Además de las ayudas, actualmente existen subvenciones de otros organismos que son compatibles con ellas como por ejemplo el Plan Rehabilita Madrid. ¿QUE ACTUACIÓN SE CONSIDERAN SUBVENCIONABLES? Según el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), adscrito al MITMA, las actuaciones subvencionables corresponden a tres tipologías: Mejora de la envolvente térmica (por ejemplo con la instalación de un SATE) Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas como: Mejora de las instalaciones de iluminación. Sustitución energía convencional por energía solar térmica, geotermia o biomasa en instalaciones térmicas. Mejora de la eficiencia energética de los subsistemas de generación no incluidos anteriormente, como la bomba de calor. Mejora de la eficiencia energética de subsistemas de distribución, regulación, control y emisión de las instalaciones térmicas. No serán actuaciones subvencionables las realizadas en edificios de nueva construcción, las que supongan una ampliación que incremente superficie o volumen construido, las que conlleven un cambio de uso de edifico. Además, tampoco serán subvencionables las actuaciones sobre calefacciones o generadores térmicos que utilicen combustibles de origen fósil. ¿QUIÉN PUEDE BENEFICIARSE? Los fondos para la rehabilitación y mejora de la eficiencia en las viviendas dependen del tipo de edificación o de quiénes sean sus beneficiarios. Así, según los beneficiarios éstas se pueden dividir en tres grupos: Viviendas unifamiliares o pisos. Comunidad de vecinos. Barrio o entorno residencial. Además, podrán solicitar las subvenciones para comunidades de propietarios las siguientes figuras: Comunidades de Propietarios Propietarios o usufructuarios, ya sean personas físicas o jurídicas. Empresas públicas, sociedades mercantiles, organismos, o entes que sean propietarios de inmuebles residenciales. Propietarios de edificios. Cooperativas de propietarios de viviendas o edificios y aquellas que estén en régimen de cesión de uso de sus viviendas. Empresas y cooperativas arrendatarias o concesionarias de edificios. Arendatarios de vivienda que documenten que existe un acuerdo con el propietario para costear las obras. ¿CÓMO PUEDO SOCILITAR LAS AYUDAS EUROPEAS PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS? La mayoría de las CCAA han abierto sus programas de ayudas para propietarios y comunidades de vecinos por lo que podrás solicitarlas dirigiéndote a cualquier oficina de administración de la comunidad autónoma en la que resides. Además, en el departamento de Vivienda y Suelo del Ministerio Transportes, Movilidad y Agenda Urbana recomiendan contactar con un Agente Rehabilitador consultando en colegios profesionales como el COAM (Colegio de arquitectos de Madrid), en asociaciones sectoriales o en las Oficinas de Rehabilitación que se están poniendo en marcha en las Comunidades Autónomas. ¿TENDRÉ ALGUNA VENTAJA FISCAL? Sí. El Real Decreto-ley 19/2021 estipula deducciones fiscales del 20, 40 y 60% en las obras destinadas a mejorar la eficiencia energética de los hogares en obras realizadas a partir de octubre de 2021. Estas deducciones están entre las medidas planteadas por el Gobierno para impulsar la rehabilitación energética de edificios y viviendas particulares a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, con capital de los fondos europeos Next Generation. ¿CÓMO SE SI MI VIVIENDA NECESITA UNA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA? La edad de los inmuebles de nuestro país supera los cuarenta años, con un 42% de ellos construidos entre 1950 y 1980 (10,4 millones) y casi un 30% (6,5 millones) antes de los 2000, según datos del INE y el Ministerio de Fomento. Además, cuatro de cada cinco edificios españoles son ineficientes porque consumen más energía de la que realmente necesitarían debido a su mal aislamiento y acondicionamiento energético. Para saber si tu vivienda precisa de una rehabilitación, debes revisar su año de edificación y su Certificado de Eficiencia Energética (CEE), un documento obligatorio desde 2013 para todos los inmuebles que se vayan a poner a la venta o en alquiler y que analiza las emisiones de CO2 y el consumo energético de las viviendas. La información del CEE tiene una vigencia de diez años y se expresa en una escala de letras que va de la A (las viviendas más eficientes) a la G (las menos eficientes). LA INSTALACIÓN DE UN ASCENSOR EN UN EDIFICIO DE VIVIENDAS SE CONSIDERA REHABILITACIÓN? Sí. La instalación de un ascensor supone una adecuación funcional del inmueble. Además, esta actuación mejora las prestaciones del inmueble, haciéndolo accesible para personas con movilidad reducida y mejorando el confort de todos los vecinos. Esto hace que el edificio y sus viviendas se revaloricen en el mercado, haciéndolas más atractivas para arrendatarios y posibles compradores. ¿QUÉ ES UN SATE? El SATE o Sistema de Aislamiento Térmico Exterior hace referencia al sistema utilizado para aislar un inmueble a nivel térmico y acústico. Diríamos que es algo así como ponerle un abrigo a nuestro edificio porque consiste en colocar un material aislante, que se adhiere al muro exterior del inmueble, y que permite aislar la fachada mejorando el confort térmico en las viviendas y reduciendo las pérdidas de energía, lo que se traduce en una mejora de la eficiencia energética y en un ahorro de los gastos energéticos.

CASAS INDUSTRIALIZADAS MODULARES PASSIVHAUS

PREFABRICAMOS VIVIENDAS

CASAS DE 72M2 DE BAJO COSTE
CASAS INDUSTRIALIZADAS PASSIVHAUS MADERA
REHABILTACIÓN DE EDIFICIOS
CIMENTACION SECA MEDIANTE TORNILLOS PILOTES

Usted está subscrito como: Pulse aquí para darse de baja

CASAS DE 72M2 DE BAJO COSTE En Prefabricamos Viviendas siendo conscientes de la problemática de los costes actuales del mercado de la construcción y de sus costes de financiación, ha decidido abordar el problema sacando al mercado una casa de 72m2 de bajo coste y por supuesto cumpliendo el código técnico. Las casas de bajo coste salen al mercado con tres tipos de sistemas constructivos diferentes para que nuestros clientes puedan elegir según su criterio. Casas de bajo coste de 72 m2 de estructura, cerramientos, cubierta y tabiquería interior de madera, SATE de lana de roca de 6 cm. Casas de bajo coste de 72m2 de estructura, cerramientos y cubierta de hormigón celular, tabiquería interior en Pladur y SATE de hormigón celular de 6 cm. Casas de bajo coste de 72m2 de estructura metálica + lana de roca, cerramientos y cubierta de paneles sándwich prefabricados, tabiqueria interior de Pladur. Las casas de bajo coste de 72 m2 pueden ser de cubierta inclinada o cubierta plana para dar cumplimiento a la normatica Municipal. La casas de bajo coste de 72 m2 salen al mercado con dos distribuciones interiores distintas con la finalidad de ajustarse a las necesidades del cliente: Salón comedor cocina, dos baños y dos dormitorios. Salón comedor cocina, un baño y tres dormitorios. Precio estimativo de las casas de bajo coste: El precio estimado de una casa de 72m2 cubierta plana de tres dormitorios, un baño y salón comedor cocina es de 104.889 €. El precio estimado de una casa de 72m2 cubierta plana de dos dormitorios, dos baños y salón comedor cocina es de 108.889 €. El precio estimado de una casa de 72m2 cubierta inclinada de tres dormitorios, un baño y salón comedor cocina es de 112.078 €. El precio estimado de una casa de 72m2 cubierta inclinada de dos dormitorios, dos baños y salón comedor cocina es de 116.078 €. Cimentación no incluida, el coste dependerá del estudio geotécnico y de la topografía del terreno. Servicios profesiones de arquitectura no incluidos. Memoria de calidades: Suelo radiante con aerotermia o estufas de pellet, leña, biomasa con aerotermo para ACS. Baño completo con sanitarios y mueble de lavabo marca Roca, plato de ducha de resina y carga mineral con mampara. Alicatados de baños y cocinas de porcelánico gran formato. Suelo laminado gran resistencia SPC para todas las superficies. Ventanas PVC con perfiles certificados passivhaus. Puertas de paso macizas. Aislamientos de lana de vidrio y XPS con la mejor conductividad térmica. Láminas de impermeabilización y de hermeticidad de altas prestaciones y calidad. Casa de 72 m2, dos dormitorios, dos baños, salón comedor cocina Casa de 72 m2, tres dormitorios, un baño, salón comedor cocina CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS MADERA Proceso de fabricación industrializada: Proceso de instalación: Ejemplos de casas passivhaus: REHABILTACIÓN DE EDIFICIOS Nos presentamos como Equipo de Rehabilitación de Edificios, en la modalidad “llave en mano”, para la propuesta de mejoras tanto energéticas como medioambientales en su edificio, para la realización de un estudio a fondo a nivel constructivo sobre las soluciones tanto de fachada como de cubierta, con motivo de las subvenciones que se están concediendo desde la Comisión Europea y el Gobierno. Con más de 30 años de experiencia en el sector de la construcción, somos una empresa especializada en crear soluciones integrales. Un equipo multidisciplinar que basa su trabajo en la experiencia y en cuidar con ilusión y profesionalidad cada proyecto, con el fin de satisfacer los objetivos y necesidades del cliente como único objetivo. Somos Equipo de proyectos, construcción y gestión de licencias y subvenciones, todo lo necesario para poder favorecer la vida útil del edificio y su consumo energético casi nulo. Todos los propietarios se beneficiarán en un alto porcentaje de ahorro en consumo de energía, llegando a porcentajes de ahorro de hasta el 80%, dependiendo del tipo de edificio o rehabilitación que se realice. CIMENTACION SECA MEDIANTE TORNILLOS PILOTES En Prefabricamos Viviendas, conscientes de las dificultades y del tiempo de realización de una cimentación convencional, hemos dado un paso más en la industrialización y despues de muchos estudios podemos certificar la cimentación seca mediante tornillos pilotes. Esto nos permitirá ejecutar la cimentación en un tiempo récord con la máxima calidad. Nuestro equipo de ingeniería y arquitectura, proporcionar una solución rápida y eficiente, con este novedosa cimentación seca mediante tornillos pilotes, completamos nuestro sistema de prefabricación de viviendas pudiendo ofrecer una construcción en seco solvente, de alta calidad y en muy corto espacio de tiempo. Todo absolutamente en seco, sin tener que sentarnos a esperar a que se seque para continuar con el montaje de la vivienda. NO CONSTRUCCIÓN, SOLO MONTAJE. Cimentación sostenible ¿Tiene un proyecto de construcción y concede especial importancia a la ecología, la seguridad y la eficiencia durante la ejecución? Entonces debe tener en cuenta estos aspectos al planificar la cimentación. Construir una cimentación con tornillos pilotes es una alternativa innovadora y sostenible a una cimentación de hormigón clásica. Principio probado La cimentación seca mediante tornillos pilotes se basan en el principio de las viviendas sobre pilotes, una de las formas de cimentación más antiguas y probadas. Es un tubo de acero galvanizado con rosca soldada, que está diseñado para introducir cargas horizontales y verticales en el suelo y se instala mediante una máquina atornilladora. La posible absorción de carga no es inferior a la de una cimentación de hormigón. No hay necesidad de mover tierra. Las cimentaciones con tornillos pilotes se pueden utilizar tanto como cimentaciones puntuales en cimentaciones poco profundas como en cimentaciones profundas, pero también cuando es necesario crear una cimentación en situaciones especiales difíciles. No importa si se trata de sistemas estructurales en pendientes, sitios de construcción estrechos y de difícil acceso o proyectos de construcción en los que el tiempo es crítico. La cimentación seco mediante tornillos pilotes proporcionan una respuesta económica a casi todos los requisitos estructurales. Áreas de aplicación: Edificios de viviendas y anexos Edificios de contenedores y estructuras temporales Señalización de la calle Infraestructura ferrocarril Construcción de madera y paisajismo Aplicaciones para el hogar y pasatiempos Sistemas solares Ecológico Sin sellado superficial Casi ningún daño de campo Reconstrucción a un campo verde Reutilizable y reciclable Eficiente Permite el acceso a lugares de trabajo de difícil acceso Sin movimientos de tierra Montaje rápido Cargable inmediatamente Base profunda sencilla Seguro Probado durante siglos Cargas altas Equipo de prueba y atornillado adecuado Los más altos estándares de calidad Cómo construir una cimentación seca mediante tornillos pilotes Una cimentación seca mediante tornillos pilotes no solo parece fácil, sino que lo es si sigue los pasos individuales del proceso. Porque el proceso de proyecto de una cimentación con cimentaciones atornilladas siempre sigue la misma lógica y se divide en varios pasos de proceso. Evaluación del subsuelo Para cada proyecto de construcción, es absolutamente necesario contar con un informe geológico del terreno preparado por un ingeniero geotécnico. Planificación de la fundación Con el informe de construcción geológica, la información de carga de la planificación de objetos y la estática del sistema, ahora puede realizar la planificación estática de la cimentación. En el curso de la planificación, se determina el modelo de cimentación atornillada apropiado y se determina el número de cimentaciones atornilladas. Pruebas de capacidad de carga Las pruebas de capacidad de carga sirven para comprobar y confirmar las suposiciones de la planificación estática con respecto a los diseños estáticos en la práctica y para definir los parámetros de instalación, como el par mínimo. Montaje y documentación Una vez que el informe de prueba final de las pruebas de capacidad de carga está disponible, esto ha sido verificado o modificado y aprobado por el ingeniero estructural, puede comenzar el proceso de ensamblaje. En primer lugar, se miden las posiciones de los cimientos del tornillo y, a continuación, un operador de máquina cualificado instala los cimientos del tornillo con un destornillador eléctrico o hidráulico. Los pares con las posiciones de cimentación deben registrarse y documentarse como prueba. Los tiempos de montaje son muy cortos y la base se puede cargar inmediatamente después de la instalación. Esto puede reducir significativamente el tiempo de construcción. Opción de desmontaje Si un proyecto de construcción solo está destinado a un período de uso limitado, se puede desmantelar fácilmente. Los cimientos atornillados simplemente se desatornillan de nuevo. En principio, es posible volver a utilizar cimientos atornillados. No obstante, antes de volver a utilizarlo, se debe comprobar el producto para asegurarse de que se encuentra en perfectas condiciones. Solo entonces se puede reutilizar una base atornillada; de lo contrario, el producto se puede reciclar y, por lo tanto, reutilizar de manera sostenible. Después de que se hayan quitado los cimientos, el terreno se volverá a su estado original. Cimentación seca mediante tornillos pilotes ¿Qué es una cimentación seca mediante tornillo pilote? El tornillo pilote están hecho de acero y generalmente componentes galvanizados para cimientos, que se atornillan al suelo manualmente o con una máquina atornilladora. Al atornillar, el suelo se desplaza lateralmente y se compacta. Esto le da a la cimentación atornillada su estabilidad y le permite absorber cargas que no son inferiores a las de una cimentación de hormigón convencional. ¿Puedo usar los cimientos atornillados en todos los pisos? Básicamente, la base atornillada solo se convierte en una base cuando se ha atornillado al suelo. Por lo tanto, las condiciones del suelo son un factor importante para la estabilidad de la cimentación. En principio, el producto se puede utilizar en casi todo tipo de suelo, incluso en roca. Sin embargo, esto requiere una perforación previa. Se recomienda precaución con suelos agresivos o cargados, el uso aquí no es posible. El estudio geotécnico proporciona información sobre las condiciones del suelo y la capacidad de carga, que debe consultarse al planificar la cimentación. Los análisis químicos del suelo, que a menudo forman parte del estudio geotécnico, proporcionan datos útiles sobre la agresividad del suelo. ¿Cómo determino la cantidad de cimientos con tornillos necesarios? La cantidad y diseño de las cimentaciones atornilladas depende de la naturaleza del terreno y de las cargas a absorber. ¿Cómo se instala la base atornillada? Según el tipo de cimentación atornillada a utilizar, se encuentran disponibles diferentes máquinas atornilladora. Estos van desde destornilladores manuales eléctricos hasta destornilladores hidráulicos o accesorios para excavadoras y maquinaria de construcción. Desarrollamos y fabricamos nuestras propias máquinas y dispositivos de atornillado. Las bases de tornillos pequeños también se pueden atornillar manualmente con una palanca. ¿Puedo hacer el montaje yo mismo? Básicamente sí. Para aplicaciones menos exigentes sin prueba de estática, puede realizar el montaje usted mismo. Ya sea manualmente con una varilla atornilladora o máquina atornilladora. Para aplicaciones exigentes (como los cimientos de un edificio residencial) es fundamental contratar a un especialista. ¿Es necesario mover o hormigonar el suelo cuando se utilizan cimientos atornillados? No, el sistema de cimentación no requiere ningún movimiento de tierra ni trabajos de hormigón. Además, el área alrededor de su sitio de construcción permanece prácticamente intacta. ¿Puedo reutilizar una base atornillada incorporada después del desmontaje? En principio, se puede reutilizar, pero solo si no está dañado. Esto tiene que ser evaluado caso por caso. Si la base del tornillo ya no se puede usar, el componente se puede reciclar como un producto sostenible y, por lo tanto, reutilizarse. ¿Cómo es el proceso desde la planificación hasta la aplicación de la base atornillada? Para una planificación adecuada de la cimentación, es necesario principalmente obtener un informe geotécnico sobre el estado del suelo. Con estos resultados se crea un plano de cimentación y los requerimientos de las cargas a absorber (verticales y horizontales). Luego se realizan pruebas de carga en el sitio de construcción, que aseguran la aplicabilidad del producto. Solo entonces se instalan realmente los tornillos a tierra. Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono / whatsapp +34 639 12 46 67. Un saludo y quedo a la espera de sus noticias. Jorge Martínez Saura Coordinación y dirección comercial Doctor ingeniero prefabricamosviviendas@gmail.com NOTA: Prefabricamos viviendas le informa que sus datos han sido incluidos en el fichero “Clientes destinatarios de servicios de Prefabricamos viviendas» con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas, los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de Datos 15/1999 como “fuentes accesibles al público”, o han sido facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso, según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer. Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso, dichos datos serían dados de baja en el fichero.

CASAS INDUSTRIALIZADAS MODULARES PASSIVHAUS

PREFABRICAMOS VIVIENDAS

(CONSUMO ENERGETICO CASI NULO)
CASAS INDUSTRIALIZADAS PASSIVHAUS MADERA
CASAS INDUSTRIALIZADAS PASSIVHAUS STEEL FRAME
CASAS INDUSTRIALIZADAS MODULAR PASSIVHAUS

Usted está subscrito como: Pulse aquí para darse de baja

“La energía más barata y limpia es la que no se consume” El estándar Passivhaus es el estándar más exigente de eficiencia energética en el mundo. Está enfocado en reducir en un (80%) el consumo de energía de las edificaciones manteniendo altos niveles de confort en su interior. El estándar Passivhaus cuenta con 5 principios esenciales. Estos 5 principios trabajan conjuntamente para garantizar el rendimiento final de la edificación. Para que el rendimiento sea el estimado, los principios de Passivhaus han de ser verificados tanto durante el diseño como, fundamentalmente, durante el proceso constructivo. Excelente aislamiento térmico Ausencia de puentes térmicos Carpintería de altas prestaciones Estanqueidad del aire Ventilación mecánica con recuperador de calor (VMC) CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS MADERA (CONSUMO ENERGETICO CASI NULO) PROCESO DE FABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA PROCESO DE INSTALACIÓN: EJEMPLOS DE CASAS PASSIVHAUS: CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS STEEL FRAME (CONSUMO ENERGETICO CASI NULO) Los beneficios de la construcción con el sistema Steel Frame son varios: Se industrializa la construcción y fabricación de espacios arquitectónicos, viviendas, edificaciones y locales industriales, garantizando un mayor y mejor control de calidad con precisión milimétrica en taller, controlado por sistemas computarizados CNC. Se abaratan los costes de fabricación de losas y cimentaciones, al ser un sistema mucho más ligero que los pesados muros de hormigón de la construcción tradicional. Además permite realizar ampliaciones y remodelaciones en edificios que serian imposibles de realizar con la construcción tradicional. Se facilita la canalización de las preinstalaciones de agua y electricidad, por el interior de los muros premecanizados conforme al proyecto. Permite el preensamblado en fábrica de muros, tabiques, forjados y cubierta lo que disminuye el tiempo de montaje en obra considerablemente en relación con la construcción tradicional. Se garantiza una mayor eficiencia energética en la edificación, consiguiendo un mayor aislamiento termoacústico en muros, tabiques y forjados, 15 veces superior a la construcción tradicional. Mayor flexibilidad en la ejecución de proyectos, sin limites en cuanto a formas y espacios arquitectónicos. Permite mayor flexibilidad en las terminaciones y acabados de la edificación, utilizando diferentes tipos de cerramientos como fachadas ventiladas, placas cementicias y morteros monocapas. La industrialización de la construcción con el sistema Steel framing, a diferencia de la construcción prefabricada, permite la legalización de cada proyecto conforme a la normativa vigente del CTE (Código Técnico de la Edificación). Podemos resumir las ventajas de Steel Framing respecto a la obra tradicional afirmando que: mediante el Steel Framing se abaratan los costos en transportes, la mano de obra, los materiales y con ello, se reducen los gastos generales de la obra. También se acortan los tiempos de ejecución, pues gran parte del proceso constructivo, como el ensamblado de paneles y otros elementos estructurales, se realiza en fábrica de forma simultánea para cada proyecto. Además es un sistema respetuoso con el medio ambiente, además de sostenible, en el que apenas se usan agua y áridos, porque se construye en seco, y genera muy pocos desperdicios no reciclables. PROCESO DE FABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA: EJEMPLOS DE CASAS PASSIVHAUS: CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA MODULAR PASSIVHAUS (CONSUMO ENERGETICO CASI NULO) ESTO ES INDUSTRIALIZACIÓN. NO CONSTRUCCIÓN. SOLO FABRICACIÓN. SOLO MONTAJE. SOLO MODULUS De la mano del estudio de arquitectura TRAZA2 creadores y propietarios intelectuales de la solución MODULUS, les damos las gracias por su brillante solución. Partiendo del diseño de diferentes MODULUS que pueden unirse tanto en horizontal como en vertical, ir diseñando la casa a gusto de nuestro cliente y fabricarla en un tiempo mínimo. El primer paso, es que nuestros arquitectos diseñen la casa a gusto del cliente utilizando estos MODULUS y realizar el proyecto básico para pedir licencia en el ayuntamiento, en el tiempo que el ayuntamiento nos responde al proyecto básico, los arquitectos van desarrollando el proyecto de ejecución y en el momento que el ayuntamiento nos conceda la licencia, empezamos a contar el tiempo. Nuestra empresa, realizará los movimientos de tierra y adecuación de la parcela, realizará el vallado de todo el contorno de la parcela y la parte frontal de la misma, y por último, realizará la cimentación. Mientras esto se está realizando en su parcela, la fábrica estará construyendo los diferentes MODULUS y en el momento que la cimentación haya fraguado entonces se realizará el montaje de la casa que vendrá terminada de fábrica en un 75%, el otro 25% son las terminaciones que solo se pueden realizar en la parcela cuando la casa esté instalada. SOLUCIÓN QUE PROPONEMOS MODULUS: La solución propuesta permite al cliente tomar la decisión que más se ajusta a las necesidades actuales y sobre todo que su situación financiera le permita. No tiene que comprar una casa que actualmente no va a usar, que no puede pagar e hipotecarse por algo que ahora no necesita. En un futuro, si sus necesidades cambian y su situación económica es diferente, podrá crecer y elegir otro MODULUS que se ajuste y que de solución a su nueva situación. TIPOS DE MODULUS Y SOLUCIONES: SOLUCIÓN DE 52M2 CUBIERTA INCLINADA DESDE 66.659,52 € SOLUCIÓN DE 72M2 CUBIERTA PLANA DESDE 102.355,20 € SOLUCIÓN DE 72M2 CUBIERTA INCLINADA DESDE 110.390,40 € AMPLIACIÓN MODULUS DE 36M2 CUBIERTA PLANA DESDE 51.177,60 € AMPLIACIÓN MODULUS DE 36M2 CUBIERTA INCLINADA DESDE 55.195,20 € VEAMOS LOS DISEÑOS EN 3D DE MODULUS: Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono / whatsapp +34 639 12 46 67. Un saludo y quedo a la espera de sus noticias. Jorge Martínez Saura Coordinación y dirección comercial Doctor ingeniero prefabricamosviviendas@gmail.com NOTA: Prefabricamos viviendas le informa que sus datos han sido incluidos en el fichero “Clientes destinatarios de servicios de Prefabricamos viviendas» con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas, los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de Datos 15/1999 como “fuentes accesibles al público”, o han sido facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso, según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer. Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso, dichos datos serían dados de baja en el fichero.

CASAS INDUSTRIALIZADAS MODULARES PASSIVHAUS

PREFABRICAMOS VIVIENDAS

CASAS INDUSTRIALIZADAS MODULUS PASSIVHAUS

Usted está subscrito como: Pulse aquí para darse de baja

ESTO ES INDUSTRIALIZACIÓN. NO CONSTRUCCIÓN. SOLO FABRICACIÓN. SOLO MONTAJE. SOLO MODULUS De la mano del estudio de arquitectura TRAZA2 creadores y propietarios intelectuales de la solución MODULUS, les damos las gracias por su brillante solución. Partiendo del diseño de diferentes MODULUS que pueden unirse tanto en horizontal como en vertical, ir diseñando la casa a gusto de nuestro cliente y fabricarla en un tiempo mínimo. El primer paso, es que nuestros arquitectos diseñen la casa a gusto del cliente utilizando estos MODULUS y realizar el proyecto básico para pedir licencia en el ayuntamiento, en el tiempo que el ayuntamiento nos responde al proyecto básico, los arquitectos van desarrollando el proyecto de ejecución y en el momento que el ayuntamiento nos conceda la licencia, empezamos a contar el tiempo. Nuestra empresa, realizará los movimientos de tierra y adecuación de la parcela, realizará el vallado de todo el contorno de la parcela y la parte frontal de la misma, y por último, realizará la cimentación. Mientras esto se está realizando en su parcela, la fábrica estará construyendo los diferentes MODULUS y en el momento que la cimentación haya fraguado entonces se realizará el montaje de la casa que vendrá terminada de fábrica en un 75%, el otro 25% son las terminaciones que solo se pueden realizar en la parcela cuando la casa esté instalada. SOLUCIÓN QUE PROPONEMOS MODULUS: La solución propuesta permite al cliente tomar la decisión que más se ajusta a las necesidades actuales y sobre todo que su situación financiera le permita. No tiene que comprar una casa que actualmente no va a usar, que no puede pagar e hipotecarse por algo que ahora no necesita. En un futuro, si sus necesidades cambian y su situación económica es diferente, podrá crecer y elegir otro MODULUS que se ajuste y que de solución a su nueva situación. TIPOS DE MODULUS Y SOLUCIONES: SOLUCIÓN DE 52M2 CUBIERTA INCLINADA DESDE 66.659,52 € SOLUCIÓN DE 72M2 CUBIERTA PLANA DESDE 102.355,20 € SOLUCIÓN DE 72M2 CUBIERTA INCLINADA DESDE 110.390,40 € AMPLIACIÓN MODULUS DE 36M2 CUBIERTA PLANA DESDE 51.177,60 € AMPLIACIÓN MODULUS DE 36M2 CUBIERTA INCLINADA DESDE 55.195,20 € VEAMOS LOS DISEÑOS EN 3D DE MODULUS: “La energía más barata y limpia es la que no se consume” Prefabricamos viviendas trabaja dentro del estándar Passivhaus que es el estándar más exigente de eficiencia energética en el mundo. Está enfocado en reducir al máximo el consumo de energía de las edificaciones manteniendo altos niveles de confort en su interior. El estándar Passivhaus cuenta con 5 principios esenciales. Estos 5 principios trabajan conjuntamente para garantizar el rendimiento final de la edificación. Para que el rendimiento sea el estimado, los principios de Passivhaus han de ser verificados tanto durante el diseño como, fundamentalmente, durante el proceso constructivo. Excelente aislamiento térmico Ausencia de puentes térmicos Carpintería de altas prestaciones Estanqueidad del aire Ventilación mecánica con recuperador de calor (VMC) Fabricamos y Construimos de manera respetuosa con el medio ambiente, saludable, sostenible y con la máxima eficiencia energética. Utilizamos la madera como elemento estructural principal. La Directiva Europea 2010/31 exige a los estados miembros de la Unión que todos sus edificios públicos a partir del 31 de diciembre del 2018 sean Edificios de Consumo Casi Nulo (ECCN), y que todos los edificios sin excepción lo sean a partir del 31 de diciembre de 2020. Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono / whatsapp +34 639 12 46 67. Un saludo y quedo a la espera de sus noticias. Jorge Martínez Saura Coordinación y dirección comercial Doctor ingeniero prefabricamosviviendas@gmail.com NOTA: Prefabricamos viviendas le informa que sus datos han sido incluidos en el fichero “Clientes destinatarios de servicios de Prefabricamos viviendas» con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas, los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de Datos 15/1999 como “fuentes accesibles al público”, o han sido facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso, según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer. Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso, dichos datos serían dados de baja en el fichero.

Casas de madera Passivhaus

PREFABRICAMOS VIVIENDAS

CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS DE MADERA
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA MODULAR PASSIVHAUSDE MADERA
PROGRAMA DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
KIT CASAPASSIVHAUS DE MADERA

Usted está subscrito como: Pulse aquí para darse de baja

“La energía más barata y limpia es la que no se consume” El estándar Passivhaus es el estándar más exigente de eficiencia energética en el mundo. Está enfocado en reducir al máximo el consumo de energía de las edificaciones manteniendo altos niveles de confort en su interior. El estándar Passivhaus cuenta con 5 principios esenciales. Estos 5 principios trabajan conjuntamente para garantizar el rendimiento final de la edificación. Para que el rendimiento sea el estimado, los principios de Passivhaus han de ser verificados tanto durante el diseño como, fundamentalmente, durante el proceso constructivo. Excelente aislamiento térmico En Passivhaus un factor clave es lograr una envolvente con una muy baja transmitancia térmica. Para lograrlo es necesario colocar aislamiento térmico en abundancia en paredes suelo y techo de la edificación. Ausencia de puentes térmicos Los puentes térmicos son puntos de la envolvente donde la transmitancia térmica es mayor, produciéndose en ellos una pérdida energética considerable. Son producidos generalmente por una discontinuidad en el aislamiento. Passivhaus requiere minimizar puentes térmicos en toda la envolvente, permitiendo la continuidad del aislamiento. Los puentes térmicos, además, generan puntos fríos en el interior que pueden producir humedades, daño en materiales y pérdida de confort interior. Carpintería de altas prestaciones Los edificios Passivhaus requieren de la utilización de ventanas y puertas de altas prestaciones, aisladas y estancas al aire. En el caso de las ventanas se utilizan dos y hasta tres paneles, siendo los exteriores bajo emisivos con cámara rellena de gas inerte. Esto garantiza una muy baja transmitancia térmica, un gran aislamiento acústico y un reflejo o mantenimiento de la energía en las diferentes estaciones. Estanqueidad del aire A diferencia de la creencia de los profesionales del sector de la construcción, la mayor parte de la energía en una edificación se pierde por convección (movimiento de fluidos, en este caso aire) y no por conducción (transferencia de calor a través de un material o varios). Por este motivo, en Passivhaus es fundamental garantizar la estanqueidad al aire exterior, es decir, minimizar las tan comunes infiltraciones. Para lograr esta envolvente hermética, se ha de estudiar durante el proyecto y verificar durante las obras que existe una barrera de aire continua en fachadas, cubierta y suelo que garantice la estanqueidad. Ventilación mecánica con recuperador de calor (VMC) Si bien, si creamos una envolvente estanca, por motivos de salud será necesario garantizar la renovación del aire interior. Para ello, en los proyectos Passivhaus, precisamos incorporar un sistema de ventilación mecánica de doble circuito que, en este caso, incorporará un sistema de recuperación de calor que nos permita minimizar las pérdidas energéticas. En ciertos climas, gracias al recuperador de calor, es incluso posible climatizar los edificios únicamente utilizando la ventilación y prescindiendo de los sistemas específicos de climatización. Una de las ventajas de la ventilación mecánica, en un contexto de alerta extrema por contaminación, es que nos permite controlar con mucha más precisión la calidad del mismo, tratándolo cuando sea preciso. CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS DE MADERA PROCESO DE FABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA: PROCESO DE INSTALACIÓN: EJEMPLOS DE CASAS PASSIVHAUS DE MADERA: CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA MODULAR PASSIVHAUS MADERA Partiendo del diseño de diferentes módulos que pueden unirse tanto en horizontal como en vertical, ir diseñando la casa a gusto de nuestro cliente y fabricarla en tiempo récord de dos meses. El primer paso es que nuestros arquitectos diseñen la casa a gusto del cliente utilizando estos módulos y realizar el proyecto básico para pedir licencia en el ayuntamiento, en el tiempo que el ayuntamiento nos responde al proyecto básico, los arquitectos van desarrollando el proyecto de ejecución y en el momento que el ayuntamiento nos conceda la licencia, empezamos a contar el tiempo. Nuestra empresa, realizará los movimientos de tierra y adecuación de la parcela, realizará si fuera necesario el vallado de todo el contorno de la parcela y el frontal de la misma si ello fuera necesario y, por último, realizará la cimentación necesaria para la casa. Mientras esto se esta realizando en su parcela, la fabrica estará construyendo los diferentes módulos y en el momento que la cimentación haya fraguado entonces se realizará el montaje de la casa que vendrá terminada de fabrica en un 85%, el otro 15% son las terminaciones que solo se pueden realizar en la parcela cuando la casa este instalada. Estos módulos se industrializan con tres tipos de estructuras: Estructura de madera en entramado ligero y envolvente de alta eficiencia de estándar passivhaus. Estructura de madera laminada cruzada (CLT) y envolvente de alta eficiencia de estándar passivhaus. Estructura metálica y envolvente de alta eficiencia de estándar passivhaus. TIPOS DE MÓDULOS: POSIBLES COMBIACIONES: POSIBLES COMBINACIONES EN VERTICAL: MÓDULO ESPECIAL: MÓDULOS MULTIFUNCIÓN INDUSTRIALIZADOS: En muchas ocasiones, cuando queremos montar un determinado negocio, alquilamos un bajo comercial y le realizamos una reforma para acondicionarlo al trabajo que queremos desarrollar, si además de este gasto, le sumas el gasto del alquiler mensual y también le sumas el gasto energético por no ser una construcción de altas prestaciones energéticas, resulta que es posible tener soluciones más acordes a nuestras necesidades y con seguridad más rentables a futuro. Nuestros módulos también pueden ser usados para soluciones diversas como: Peluquerías. Oficinas de todo tipo. Centros de fisioterapia. Centros de belleza. Gimnasios. Estudio de arquitectura. Bufetes de abogados. Salas de presentaciones. ETC… PROGRAMA DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS PANEL SATE SOBRE FACHADAS Si nos encontramos con un edificio ya construido y queremos dotarlo de un sistema de aislante térmico exterior, esta sería la solución que proponemos. SISTEMA DE AISLAMIENTO TÉRMICO EXTERIOR CON PANELES Suministro y montaje de revestimiento exterior sobre cerramiento existente de fachada, sin necesidad de mortero de agarre o tratamientos previos, mediante paneles Sate con placa resistente (ligera, ignífuga, hidrófuga, refractaria, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y dureza frente a golpes) y núcleo aislante de espuma de poliestireno extruido (XPS de 50kg por m3) fijado al soporte (ladrillo, bloque de hormigón, piedra natural, placas de yeso) con fijación mecánica de taco largo universal y tornillo homologado para el sistema, incluso cinta autoadhesiva de fibra de vidrio o aplicación de cordón de polímero. Este sistema de aislamiento térmico y acústico, de construcción en seco con placa resistente que impide el paso de agua, es ligero y rápido de montar proporcionando un ahorro económico bastante notable. El montaje incluye los medios auxiliares con plataforma elevadora (de tijera o articulada) para los trabajos en altura. CERRAMIENTO MEDIATE ESTRUCTURA PORTANTE DE STEEL FRAME Si estamos construyendo una edificación y lo que tenemos realizado es una estructura portante bien metálica, madera o de hormigón, nosotros podemos industrializar el cerramiento de la edificación y traerlo realizado de fabrica para instalar directamente en un tiempo récord. Fabricación, suministro y montaje de estructura cerramientos realizados con entramado de steel frame según proyecto, y compuesta por: Estructura LGS, fabricado con tecnología Steel Framing, en formación de muros fachadas. Perfil C89 x 1.2 de ACERO ESTRUCTURAL S350GD Z+. Protección Z +275, garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. En cara exterior de este soporte se realizará el cerramiento mediante PANELES SATE CON TABLERO RESISTENTE (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS de 50kg m3) fijado al soporte con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada de acero cincado. Y atornillado en cara interior de estructura LSF se montará una placa de PANEL DE YESO LAMINADO (PYL), incluso banda acústica de dilatación autoadhesiva, cinta de papel con refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas. Y en alma de esta estructura en forma de omega se colocará un AISLANTE DE LANA MINERAL de 80 mm entre los perfiles. El montaje incluye los medios auxiliares para trabajos en altura con PLATAFORMA ELEVADORA (brazo o de tijera). También podemos traer industrializados los tabiques interiores, la cocina y los baños. CERRAMIENTO MEDIANTE ESTRUCTURA PORTANTE EN ENTRAMADO LIGERO DE MADERA Si estamos construyendo una edificación y lo que tenemos realizado es una estructura portante bien metálica, madera o de hormigón, nosotros podemos industrializar el cerramiento de la edificación y traerlo realizado de fábrica para instalar directamente en un tiempo récord. Fabricación, suministro y montaje de estructura cerramientos realizados con entramado ligero de madera, según proyecto, y compuesta por: Cerramiento de estructura de montantes de madera C24 100x60mm., arranques y coronación de secciones 100x80mm. (Con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), revestido con tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.034 W/ (m*k) de 100mm y barrera de vapor Rothoblass. En cara exterior de este soporte se realizará el cerramiento mediante Paneles Sate con tablero resistente (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) y núcleo aislante de espuma de poliestireno extruido (XPS) fijado al soporte con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada de acero cincado. Y atornillado en cara interior de estructura de entramado ligero de madera se montará una placa de panel de yeso laminado (PYL), incluso banda acústica de dilatación autoadhesiva, cinta de papel con refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas. El montaje incluye los medios auxiliares para trabajos en altura con plataforma elevadora (brazo o de tijera). También podemos traer industrializados los tabiques interiores, la cocina y los baños. KIT CASAPASSIVHAUS DE MADERA ESTRUCTURAS, CERRAMIENTOS Y PARTICIONES ENTRAMADO MADERA Fabricación, suministro y montaje de estructura, cerramientos y divisiones interiores realizados con entramado ligero de madera, según proyecto, y compuesta por: Lámina para impermeabilización Connect Band 150 de Rothoblass y listón perimetral 150×60 mm. de madera tratada autoclave clase 3 para apoyo en losa de cimentación de muros de cerramientos y particiones interiores. Cerramiento de muros exteriores y muros de carga de estructura de montantes de madera C24 150×60 mm., arranques y coronación de secciones 150×80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), revestido con tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 150mm y barrera de vapor Rothoblass. Particiones interiores de estructura de madera C24 con montantes de sección 100×60 mm., arranques y coronación de 100×80 (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, incluso barrera de vapor Rothoblass. Cubierta inclinada de entramado de vigas con sección de madera C24 200×80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, Lámina impermeable anti lluvia Rothoblass y rastreles para sujeción de teja cerámica. Incluso pilares de porches de madera laminada GL24h. Cubierta plana de entramado de madera de vigas con sección de madera C24 200×80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, Lámina impermeable anti lluvia Rothoblass y rastreles para sujeción de teja cerámica. Incluso pilares de porches de madera laminada GL24h. Cubierta inclinada de entramado de madera de cerchas con sección de madera C24 200×80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, Lámina impermeable anti lluvia Rothoblass y rastreles para sujeción de teja cerámica. Incluso pilares de porches de madera laminada GL24h. EJEMPLO DE UN KIT DE ENTRAMADO LIGERO DE MADERA: PROYECTO DEL ARQUITETO: PROPUESTA DE FABRICA: PRESUPUESTO: Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono / whatsapp +34 639 12 46 67. Un saludo y quedo a la espera de sus noticias. Jorge Martínez Saura Coordinación y dirección comercial Doctor ingeniero prefabricamosviviendas@gmail.com NOTA: Prefabricamos viviendas le informa que sus datos han sido incluidos en el fichero “Clientes destinatarios de servicios de Prefabricamos viviendas» con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas, los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de Datos 15/1999 como “fuentes accesibles al público”, o han sido facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso, según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer. Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso, dichos datos serían dados de baja en el fichero.

Casas de madera Passivhaus

PREFABRICAMOS VIVIENDAS

CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS MADERA
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS STEEL FRAME
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA MODULAR PASSIVHAUS
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA COCINAS Y BAÑOS
PROGRAMA DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
KIT CASAPASSIVHAUS DE MADERA
KIT CASAPASSIVHAUS DE STEEL FRAME

Usted está subscrito como: Pulse aquí para darse de baja

“La energía más barata y limpia es la que no se consume” El estándar Passivhaus es el estándar más exigente de eficiencia energética en el mundo. Está enfocado en reducir al máximo el consumo de energía de las edificaciones manteniendo altos niveles de confort en su interior. El estándar Passivhaus cuenta con 5 principios esenciales. Estos 5 principios trabajan conjuntamente para garantizar el rendimiento final de la edificación. Para que el rendimiento sea el estimado, los principios de Passivhaus han de ser verificados tanto durante el diseño como, fundamentalmente, durante el proceso constructivo. Excelente aislamiento térmico En Passivhaus un factor clave es lograr una envolvente con una muy baja transmitancia térmica. Para lograrlo es necesario colocar aislamiento térmico en abundancia en paredes suelo y techo de la edificación. Ausencia de puentes térmicos Los puentes térmicos son puntos de la envolvente donde la transmitancia térmica es mayor, produciéndose en ellos una pérdida energética considerable. Son producidos generalmente por una discontinuidad en el aislamiento. Passivhaus requiere minimizar puentes térmicos en toda la envolvente, permitiendo la continuidad del aislamiento. Los puentes térmicos, además, generan puntos fríos en el interior que pueden producir humedades, daño en materiales y pérdida de confort interior. Carpintería de altas prestaciones Los edificios Passivhaus requieren de la utilización de ventanas y puertas de altas prestaciones, aisladas y estancas al aire. En el caso de las ventanas se utilizan dos y hasta tres paneles, siendo los exteriores bajo emisivos con cámara rellena de gas inerte. Esto garantiza una muy baja transmitancia térmica, un gran aislamiento acústico y un reflejo o mantenimiento de la energía en las diferentes estaciones. Estanqueidad del aire A diferencia de la creencia de los profesionales del sector de la construcción, la mayor parte de la energía en una edificación se pierde por convección (movimiento de fluidos, en este caso aire) y no por conducción (transferencia de calor a través de un material o varios). Por este motivo, en Passivhaus es fundamental garantizar la estanqueidad al aire exterior, es decir, minimizar las tan comunes infiltraciones. Para lograr esta envolvente hermética, se ha de estudiar durante el proyecto y verificar durante las obras que existe una barrera de aire continua en fachadas, cubierta y suelo que garantice la estanqueidad. Ventilación mecánica con recuperador de calor (VMC) Si bien, si creamos una envolvente estanca, por motivos de salud será necesario garantizar la renovación del aire interior. Para ello, en los proyectos Passivhaus, precisamos incorporar un sistema de ventilación mecánica de doble circuito que, en este caso, incorporará un sistema de recuperación de calor que nos permita minimizar las pérdidas energéticas. En ciertos climas, gracias al recuperador de calor, es incluso posible climatizar los edificios únicamente utilizando la ventilación y prescindiendo de los sistemas específicos de climatización. Una de las ventajas de la ventilación mecánica, en un contexto de alerta extrema por contaminación, es que nos permite controlar con mucha más precisión la calidad del mismo, tratándolo cuando sea preciso. CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS MADERA PROCESO DE FABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA: PROCESO DE INSTALACIÓN: EJEMPLOS DE CASAS PASSIVHAUS: CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS STEEL FRAME Los beneficios de la construcción con el sistema Steel Frame son varios: Se industrializa la construcción y fabricación de espacios arquitectónicos, viviendas, edificaciones y locales industriales, garantizando un mayor y mejor control de calidad con precisión milimétrica en taller, controlado por sistemas computarizados CNC. Se abaratan los costes de fabricación de losas y cimentaciones, al ser un sistema mucho más ligero que los pesados muros de hormigón de la construcción tradicional. Además permite realizar ampliaciones y remodelaciones en edificios que serian imposibles de realizar con la construcción tradicional. Se facilita la canalización de las preinstalaciones de agua y electricidad, por el interior de los muros premecanizados conforme al proyecto. Permite el preensamblado en fábrica de muros, tabiques, forjados y cubierta lo que disminuye el tiempo de montaje en obra considerablemente en relación con la construcción tradicional. Se garantiza una mayor eficiencia energética en la edificación, consiguiendo un mayor aislamiento termoacústico en muros, tabiques y forjados, 15 veces superior a la construcción tradicional. Mayor flexibilidad en la ejecución de proyectos, sin limites en cuanto a formas y espacios arquitectónicos. Permite mayor flexibilidad en las terminaciones y acabados de la edificación, utilizando diferentes tipos de cerramientos como fachadas ventiladas, placas cementicias y morteros monocapas. La industrialización de la construcción con el sistema Steel framing, a diferencia de la construcción prefabricada, permite la legalización de cada proyecto conforme a la normativa vigente del CTE (Código Técnico de la Edificación). Podemos resumir las ventajas de Steel Framing respecto a la obra tradicional afirmando que: mediante el Steel Framing se abaratan los costos en transportes, la mano de obra, los materiales y con ello, se reducen los gastos generales de la obra. También se acortan los tiempos de ejecución, pues gran parte del proceso constructivo, como el ensamblado de paneles y otros elementos estructurales, se realiza en fábrica de forma simultánea para cada proyecto. Además es un sistema respetuoso con el medio ambiente, además de sostenible, en el que apenas se usan agua y áridos, porque se construye en seco, y genera muy pocos desperdicios no reciclables. PROCESO DE FABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA: EJEMPLOS DE CASAS PASSIVHAUS: CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA MODULAR PASSIVHAUS EFECTIVAMENTE, NO SE TRATA DE PREFABRICACIÓN, SE TRATA SIMPLEMENTE DE INDUSTRIALIZACIÓN. ES UN SISTEMA QUE NO TRABAJA LA CONSTRUCCIÓN. SOLA FABRICACIÓN. SOLO MONTAJE. Partiendo del diseño de diferentes módulos que pueden unirse tanto en horizontal como en vertical, ir diseñando la casa a gusto de nuestro cliente y fabricarla en tiempo récord de dos meses. El primer paso es que nuestros arquitectos diseñen la casa a gusto del cliente utilizando estos módulos y realizar el proyecto básico para pedir licencia en el ayuntamiento, en el tiempo que el ayuntamiento nos responde al proyecto básico, los arquitectos van desarrollando el proyecto de ejecución y en el momento que el ayuntamiento nos conceda la licencia, empezamos a contar el tiempo. Nuestra empresa, realizará los movimientos de tierra y adecuación de la parcela, realizará si fuera necesario el vallado de todo el contorno de la parcela y el frontal de la misma si ello fuera necesario y, por último, realizará la cimentación necesaria para la casa. Mientras esto se esta realizando en su parcela, la fabrica estará construyendo los diferentes módulos y en el momento que la cimentación haya fraguado entonces se realizará el montaje de la casa que vendrá terminada de fabrica en un 85%, el otro 15% son las terminaciones que solo se pueden realizar en la parcela cuando la casa este instalada. Estos módulos se industrializan con tres tipos de estructuras: Estructura de madera en entramado ligero y envolvente de alta eficiencia de estándar passivhaus. Estructura de madera laminada cruzada (CLT) y envolvente de alta eficiencia de estándar passivhaus. Estructura metálica y envolvente de alta eficiencia de estándar passivhaus. TIPOS DE MÓDULOS: POSIBLES COMBIACIONES: POSIBLES COMBINACIONES EN VERTICAL: MÓDULO ESPECIAL: MÓDULOS MULTIFUNCIÓN INDUSTRIALIZADOS: En muchas ocasiones, cuando queremos montar un determinado negocio, alquilamos un bajo comercial y le realizamos una reforma para acondicionarlo al trabajo que queremos desarrollar, si además de este gasto, le sumas el gasto del alquiler mensual y también le sumas el gasto energético por no ser una construcción de altas prestaciones energéticas, resulta que es posible tener soluciones más acordes a nuestras necesidades y con seguridad más rentables a futuro. Nuestros módulos también pueden ser usados para soluciones diversas como: Peluquerías. Oficinas de todo tipo. Centros de fisioterapia. Centros de belleza. Gimnasios. Estudio de arquitectura. Bufetes de abogados. Salas de presentaciones. ETC… CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA COCINAS Y BAÑOS En cualquier tipo de construcción las partes en las que más se nos va el tiempo es en los cuarto húmedos, es decir, en los baños y en la cocina, por esta razón, nuestra empresa industrializa estas soluciones , estos módulos vienen realizados al 100% desde la fábrica, estas soluciones nos dan una velocidad de ejecución que hace que seamos capaces de ejecutar las obras en un tiempo récord. PROGRAMA DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS PANEL SATE SOBRE FACHADAS Si nos encontramos con un edificio ya construido y queremos dotarlo de un sistema de aislante térmico exterior, esta sería la solución que proponemos. SISTEMA DE AISLAMIENTO TÉRMICO EXTERIOR CON PANELES Suministro y montaje de revestimiento exterior sobre cerramiento existente de fachada, sin necesidad de mortero de agarre o tratamientos previos, mediante paneles Sate con placa resistente (ligera, ignífuga, hidrófuga, refractaria, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y dureza frente a golpes) y núcleo aislante de espuma de poliestireno extruido (XPS de 50kg por m3) fijado al soporte (ladrillo, bloque de hormigón, piedra natural, placas de yeso) con fijación mecánica de taco largo universal y tornillo homologado para el sistema, incluso cinta autoadhesiva de fibra de vidrio o aplicación de cordón de polímero. Este sistema de aislamiento térmico y acústico, de construcción en seco con placa resistente que impide el paso de agua, es ligero y rápido de montar proporcionando un ahorro económico bastante notable. El montaje incluye los medios auxiliares con plataforma elevadora (de tijera o articulada) para los trabajos en altura. P.V.P. desde 60 euros/m2. CERRAMIENTO MEDIATE ESTRUCTURA PORTANTE DE STEEL FRAME Si estamos construyendo una edificación y lo que tenemos realizado es una estructura portante bien metálica, madera o de hormigón, nosotros podemos industrializar el cerramiento de la edificación y traerlo realizado de fabrica para instalar directamente en un tiempo récord. Fabricación, suministro y montaje de estructura cerramientos realizados con entramado de steel frame según proyecto, y compuesta por: Estructura LGS, fabricado con tecnología Steel Framing, en formación de muros fachadas. Perfil C89 x 1.2 de ACERO ESTRUCTURAL S350GD Z+. Protección Z +275, garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. En cara exterior de este soporte se realizará el cerramiento mediante PANELES SATE CON TABLERO RESISTENTE (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS de 50kg m3) fijado al soporte con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada de acero cincado. Y atornillado en cara interior de estructura LSF se montará una placa de PANEL DE YESO LAMINADO (PYL), incluso banda acústica de dilatación autoadhesiva, cinta de papel con refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas. Y en alma de esta estructura en forma de omega se colocará un AISLANTE DE LANA MINERAL de 80 mm entre los perfiles. El montaje incluye los medios auxiliares para trabajos en altura con PLATAFORMA ELEVADORA (brazo o de tijera). PVP desde 125 euros/m2. También podemos traer industrializados los tabiques interiores, la cocina y los baños. CERRAMIENTO MEDIANTE ESTRUCTURA PORTANTE EN ENTRAMADO LIGERO DE MADERA Si estamos construyendo una edificación y lo que tenemos realizado es una estructura portante bien metálica, madera o de hormigón, nosotros podemos industrializar el cerramiento de la edificación y traerlo realizado de fábrica para instalar directamente en un tiempo récord. Fabricación, suministro y montaje de estructura cerramientos realizados con entramado ligero de madera, según proyecto, y compuesta por: Cerramiento de estructura de montantes de madera C24 100x60mm., arranques y coronación de secciones 100x80mm. (Con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), revestido con tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.034 W/ (m*k) de 100mm y barrera de vapor Rothoblass. En cara exterior de este soporte se realizará el cerramiento mediante Paneles Sate con tablero resistente (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) y núcleo aislante de espuma de poliestireno extruido (XPS) fijado al soporte con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada de acero cincado. Y atornillado en cara interior de estructura de entramado ligero de madera se montará una placa de panel de yeso laminado (PYL), incluso banda acústica de dilatación autoadhesiva, cinta de papel con refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas. El montaje incluye los medios auxiliares para trabajos en altura con plataforma elevadora (brazo o de tijera). PVP desde 140 euros/m². También podemos traer industrializados los tabiques interiores, la cocina y los baños. KIT CASAPASSIVHAUS DE MADERA ESTRUCTURAS, CERRAMIENTOS Y PARTICIONES ENTRAMADO MADERA Fabricación, suministro y montaje de estructura, cerramientos y divisiones interiores realizados con entramado ligero de madera, según proyecto, y compuesta por: Lámina para impermeabilización Connect Band 150 de Rothoblass y listón perimetral 150×60 mm. de madera tratada autoclave clase 3 para apoyo en losa de cimentación de muros de cerramientos y particiones interiores. Cerramiento de muros exteriores y muros de carga de estructura de montantes de madera C24 150×60 mm., arranques y coronación de secciones 150×80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), revestido con tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 150mm y barrera de vapor Rothoblass. Particiones interiores de estructura de madera C24 con montantes de sección 100×60 mm., arranques y coronación de 100×80 (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, incluso barrera de vapor Rothoblass. Cubierta inclinada de entramado de vigas con sección de madera C24 200×80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, Lámina impermeable anti lluvia Rothoblass y rastreles para sujeción de teja cerámica. Incluso pilares de porches de madera laminada GL24h. Cubierta plana de entramado de madera de vigas con sección de madera C24 200×80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, Lámina impermeable anti lluvia Rothoblass y rastreles para sujeción de teja cerámica. Incluso pilares de porches de madera laminada GL24h. Cubierta inclinada de entramado de madera de cerchas con sección de madera C24 200×80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, Lámina impermeable anti lluvia Rothoblass y rastreles para sujeción de teja cerámica. Incluso pilares de porches de madera laminada GL24h. PRECIOS SATE INCORPORADO: Sate ejecutado en fábrica conjuntamente al entramado ligero de maderacon aislamiento lana de roca Knauf FKDS 60 mm. con malla, primera capa de mortero y segunda capa decorativa Weber color ral = 58 Euros/m2. Paneles machihembrados a 4 caras sistema «THERMOCHIP» TFBcY /12-60-12 compuesto por: 12 mm de tablero de fibrocemento al exterior, 60 mm de núcleo aislante de espuma de poliestireno extruido (XPS) y 12 mm de tablero de fibroyeso, transmitancia térmica 0,329 W/(m2K), Euroclase B-s1, d0 de reacción al fuego, según UNE-EN 13501-1, fijado al soporte con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada, de acero cincado = 83 Euros/m2. NO INCLUYE REVESTIMIENTOS. Panel «TABIHAUS» 8+60 mm. extremadamente ligero, ignífugo, hidrófugo, reforzado con fibra de vidrio para la eliminación de tensiones térmicas y estructurales. Aporta un aislamiento térmico excepcional, inerte a sustancias químicas y antibacteriano = 72 Euros/m2. NO INCLUYE REVESTIMIENTOS. ANOTACIONES: En este presupuesto viene incluido la fabricación, el suministro y el montaje de la estructura. Incluso servicio de arquitectura e ingeniería dirigido por un PASSIVHAUS DESIGNER. No incluye cimentación, revestimientos ni cubrición de teja. El cliente debe proporcionar un espacio seguro de almacenamiento, los medios auxiliares para su montaje y los permisos pertinentes. La losa, a la llegada del material, debe estar ejecutada al milímetro. Forma de pago: 50% a la firma del contrato, 40 % a la salida de fábrica del material y 10% al finalizar el montaje. Si surgieran partidas distintas a las que aparecen en este presupuesto, habría que modificarlo con las nuevas correcciones incorporadas. A este presupuesto se le debe añadir el I.V.A. correspondiente. EJEMPLO DE UN KIT DE ENTRAMADO LIGERO DE MADERA: PROYECTO DEL ARQUITETO: PROPUESTA DE FABRICA: PRESUPUESTO: KIT CASAPASSIVHAUS DE STEEL FRAME ESTRUCTURAS, CERRAMIENTOS Y PARTICIONES PERFILES OMEGA Fabricación, suministro y montaje de estructura metálica, cerramientos y divisiones interiores realizados con perfil omega Light Steel Framing, según proyecto, y compuesta por: Cerramiento de muros exteriores y muros de carga de estructura de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C150 x 1.2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en formación de MUROS DE CERRAMIENTOS DE FACHADA garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Incluso aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 150mm y, si fuera necesaria, barrera de vapor Rothoblass. Particiones interiores de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C89 x 1,2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en DIVISIONES INTERIORES garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Incluso aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 80 mm y, si fuera necesaria, barrera de vapor Rothoblass. Cubierta y Forjados de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C150 x 1.2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en formación de CUBIERTAS Y FORJADOS INTERMEDIOS garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Incluso aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 150mm y, si fuera necesaria, barrera de vapor Rothoblass. Petos de Cubierta plana de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C89 x 1.2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en formación de PETOS DE CUBIERTA PLANA garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Escaleras de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C89 x 1.2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en formación de ESCALERAS garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Cerramiento de fachada mediante PANELES SATE CON TABLERO RESISTENTE (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS) fijado al soporte exterior de la estructura de LSF con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada, de acero cincado. Incluso LANA MINERAL 150 mm. en alma de estructura metálica. Forjados y Cubierta mediante PANELES SATE CON DOBLE TABLERO RESISTENTE (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS) fijado al soporte superior de la estructura horizontal de LSF con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada, de acero cincado. Incluso LANA MINERAL 150 mm. en alma de estructura metálica. Particiones y divisiones interiores mediante paneles de FIBROYESO o YESO LAMINADO atornillados sobre cara interior de estructura metálica de LSF a realizar después del paso de las INSTALACIONES. Falsos techos mediante paneles de FIBROYESO o YESO LAMINADO atornillados sobre cara interior de estructura metálica de LSF a realizar después del paso de las INSTALACIONES. ANOTACIONES: En este presupuesto viene incluido la fabricación, el suministro y el montaje de la estructura. Incluso servicio de arquitectura e ingeniería dirigido por un PASSIVHAUS DESIGNER. El montaje incluye los MEDIOS AUXILIARES con plataforma elevadora (de tijera o articulada) para los trabajos en altura. La LOSA DE CIMENTACIÓN, a la llegada del material, debe estar ejecutada al milímetro. Forma de pago: 50% a la firma del contrato, 40 % a la salida de fábrica del material y 10% al finalizar el montaje. Si surgieran partidas distintas a las que aparecen en este presupuesto, habría que modificarlo con las nuevas correcciones incorporadas. A este presupuesto se le debe añadir el I.V.A. correspondiente. EJEMPLO DE UN KIT DE STEEL FRAME (CASA DE ACERO): PROYECTO DEL ARQUITECTO: PLANTA BAJA: PLANTA PRIMERA: PROPUESTA DE FABRICA: PLANTA BAJA Y FORJADO PLANTA PRIMERA Y CUBIERTA: PRESUPUESTO: Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono / whatsapp +34 639 12 46 67. Un saludo y quedo a la espera de sus noticias. Jorge Martínez Saura Coordinación y dirección comercial Doctor ingeniero prefabricamosviviendas@gmail.com NOTA: Prefabricamos viviendas le informa que sus datos han sido incluidos en el fichero “Clientes destinatarios de servicios de Prefabricamos viviendas» con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas, los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de Datos 15/1999 como “fuentes accesibles al público”, o han sido facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso, según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer. Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso, dichos datos serían dados de baja en el fichero.

Casas de madera Passivhaus

PREFABRICAMOS VIVIENDAS

PROGRAMA DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS (PREE)
ESPECIAL KIT CASA DE MADERA
ESPECIAL KIT CASA DE STEEL FRAME

Usted está subscrito como: Pulse aquí para darse de baja

PROGRAMA DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS (PREE) PANEL SATE SOBRE FACHADAS SISTEMA DE AISLAMIENTO TÉRMICO EXTERIOR CON PANELES Suministro y montaje de REVESTIMIENTO EXTERIOR sobre cerramiento existente de fachada, sin necesidad de mortero de agarre o tratamientos previos, mediante PANELES SATE CON PLACA RESISTENTE (ligera, ignífuga, hidrófuga, refractaria, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y dureza frente a golpes) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS de 50kg por m3) fijado al soporte (ladrillo, bloque de hormigón, piedra natural, placas de yeso) con fijación mecánica de taco largo universal y tornillo homologado para el sistema, incluso cinta autoadhesiva de fibra de vidrio o aplicación de cordón de polímero. Este sistema de aislamiento térmico y acústico, de construcción en seco con placa resistente que impide el paso de agua, es LIGERO y RÁPIDO de montar proporcionando un ahorro económico bastante notable. El montaje incluye los MEDIOS AUXILIARES con plataforma elevadora (de tijera o articulada) para los trabajos en altura. P.V.P. desde 45 euros/m2. ESTRUCTURA PORTANTE DE STEEL FRAME Fabricación y suministro panelizado de estructura LGS, fabricado con tecnología Steel Framing, en formación de muros fachadas. Perfil C89 x 1.2 de ACERO ESTRUCTURAL S350GD Z+. Protección Z +275, garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. En cara exterior de este soporte se realizará el cerramiento mediante PANELES SATE CON TABLERO RESISTENTE (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS de 50kg m3) fijado al soporte con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada de acero cincado. Y atornillado en cara interior de estructura LSF se montará una placa de PANEL DE YESO LAMINADO (PYL), incluso banda acústica de dilatación autoadhesiva, cinta de papel con refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas. Y en alma de esta estructura en forma de omega se colocará un AISLANTE DE LANA MINERAL de 80 mm entre los perfiles. El montaje incluye los medios auxiliares para trabajos en altura con PLATAFORMA ELEVADORA (brazo o de tijera). PVP desde 125 euros/m2. ESTRUCTURA PORTANTE ENTRAMADO LIGERO DE MADERA Fabricación, suministro y montaje de estructura cerramientos realizados con entramado ligero de madera, según proyecto, y compuesta por: Cerramiento de ESTRUCTURA de montantes de madera C24 100×60 mm., arranques y coronación de secciones 100×80 mm. (Con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), revestido con tablero de OSB3 15 mm, AISLAMIENTO de lana de vidrio Isover Superprofi 0.034 W/ (m*k) de 100mm y BARRERA DE VAPOR Rothoblass. En cara exterior de este soporte se realizará el cerramiento mediante PANELES SATE CON TABLERO RESISTENTE (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS de 50kg m3) ) fijado al soporte con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada de acero cincado. Y atornillado en cara interior de estructura LSF se montará una placa de PANEL DE YESO LAMINADO (PYL), incluso banda acústica de dilatación autoadhesiva, cinta de papel con refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas. Y en alma de esta estructura en forma de omega se colocará un AISLANTE DE LANA MINERAL de 80 mm entre los perfiles. El montaje incluye los medios auxiliares para trabajos en altura con PLATAFORMA ELEVADORA (brazo o de tijera). PVP desde 125 euros/m². ESPECIAL KIT CASA DE MADERA ESTRUCTURAS, CERRAMIENTOS Y PARTICIONES ENTRAMADO MADERA Fabricación, suministro y montaje de estructura, cerramientos y divisiones interiores realizados con entramado ligero de madera, según proyecto, y compuesta por: Lámina para impermeabilización Connect Band 150 de Rothoblass y listón perimetral 150×60 mm. de madera tratada autoclave clase 3 para apoyo en losa de cimentación de muros de cerramientos y particiones interiores. Cerramiento de muros exteriores y muros de carga de estructura de montantes de madera C24 150×60 mm., arranques y coronación de secciones 150×80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), revestido con tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 150mm y barrera de vapor Rothoblass. Particiones interiores de estructura de madera C24 con montantes de sección 100×60 mm., arranques y coronación de 100×80 (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, incluso barrera de vapor Rothoblass. Cubierta inclinada de entramado de vigas con sección de madera C24 200×80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, Lámina impermeable anti lluvia Rothoblass y rastreles para sujeción de teja cerámica. Incluso pilares de porches de madera laminada GL24h. Cubierta plana de entramado de madera de vigas con sección de madera C24 200×80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, Lámina impermeable anti lluvia Rothoblass y rastreles para sujeción de teja cerámica. Incluso pilares de porches de madera laminada GL24h. Cubierta inclinada de entramado de madera de cerchas con sección de madera C24 200×80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, Lámina impermeable anti lluvia Rothoblass y rastreles para sujeción de teja cerámica. Incluso pilares de porches de madera laminada GL24h. PRECIOS SATE INCORPORADO: Sate ejecutado en fábrica conjuntamente al entramado ligero de maderacon aislamiento lana de roca Knauf FKDS 60 mm. con malla, primera capa de mortero y segunda capa decorativa Weber color ral = 58 Euros/m2. Paneles machihembrados a 4 caras sistema «THERMOCHIP» TFBcY /12-60-12 compuesto por: 12 mm de tablero de fibrocemento al exterior, 60 mm de núcleo aislante de espuma de poliestireno extruido (XPS) y 12 mm de tablero de fibroyeso, transmitancia térmica 0,329 W/(m2K), Euroclase B-s1, d0 de reacción al fuego, según UNE-EN 13501-1, fijado al soporte con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada, de acero cincado = 83 Euros/m2. NO INCLUYE REVESTIMIENTOS. Panel «TABIHAUS» 8+60 mm. extremadamente ligero, ignífugo, hidrófugo, reforzado con fibra de vidrio para la eliminación de tensiones térmicas y estructurales. Aporta un aislamiento térmico excepcional, inerte a sustancias químicas y antibacteriano = 72 Euros/m2. NO INCLUYE REVESTIMIENTOS. ANOTACIONES: En este presupuesto viene incluido la fabricación, el suministro y el montaje de la estructura. Incluso servicio de arquitectura e ingeniería dirigido por un PASSIVHAUS DESIGNER. No incluye cimentación, revestimientos ni cubrición de teja. El cliente debe proporcionar un espacio seguro de almacenamiento, los medios auxiliares para su montaje y los permisos pertinentes. La losa, a la llegada del material, debe estar ejecutada al milímetro. Forma de pago: 50% a la firma del contrato, 40 % a la salida de fábrica del material y 10% al finalizar el montaje. Si surgieran partidas distintas a las que aparecen en este presupuesto, habría que modificarlo con las nuevas correcciones incorporadas. A este presupuesto se le debe añadir el I.V.A. correspondiente. Ejemplo de un kit de entramado ligero de madera: Proyecto del arquitecto: Propuesta de fábrica: Presupuesto: ESPECIAL KIT CASA DE STEEL FRAME ESTRUCTURAS, CERRAMIENTOS Y PARTICIONES PERFILES OMEGA Fabricación, suministro y montaje de estructura metálica, cerramientos y divisiones interiores realizados con perfil omega Light Steel Framing, según proyecto, y compuesta por: Cerramiento de muros exteriores y muros de carga de estructura de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C150 x 1.2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en formación de MUROS DE CERRAMIENTOS DE FACHADA garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Incluso aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 150mm y, si fuera necesaria, barrera de vapor Rothoblass. Particiones interiores de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C89 x 1,2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en DIVISIONES INTERIORES garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Incluso aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 80 mm y, si fuera necesaria, barrera de vapor Rothoblass. Cubierta y Forjados de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C150 x 1.2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en formación de CUBIERTAS Y FORJADOS INTERMEDIOS garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Incluso aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 150mm y, si fuera necesaria, barrera de vapor Rothoblass. Petos de Cubierta plana de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C89 x 1.2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en formación de PETOS DE CUBIERTA PLANA garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Escaleras de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C89 x 1.2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en formación de ESCALERAS garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN – UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Cerramiento de fachada mediante PANELES SATE CON TABLERO RESISTENTE (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS) fijado al soporte exterior de la estructura de LSF con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada, de acero cincado. Incluso LANA MINERAL 150 mm. en alma de estructura metálica. Forjados y Cubierta mediante PANELES SATE CON DOBLE TABLERO RESISTENTE (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS) fijado al soporte superior de la estructura horizontal de LSF con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada, de acero cincado. Incluso LANA MINERAL 150 mm. en alma de estructura metálica. Particiones y divisiones interiores mediante paneles de FIBROYESO o YESO LAMINADO atornillados sobre cara interior de estructura metálica de LSF a realizar después del paso de las INSTALACIONES. Falsos techos mediante paneles de FIBROYESO o YESO LAMINADO atornillados sobre cara interior de estructura metálica de LSF a realizar después del paso de las INSTALACIONES. ANOTACIONES: En este presupuesto viene incluido la fabricación, el suministro y el montaje de la estructura. Incluso servicio de arquitectura e ingeniería dirigido por un PASSIVHAUS DESIGNER. El montaje incluye los MEDIOS AUXILIARES con plataforma elevadora (de tijera o articulada) para los trabajos en altura. La LOSA DE CIMENTACIÓN, a la llegada del material, debe estar ejecutada al milímetro. Forma de pago: 50% a la firma del contrato, 40 % a la salida de fábrica del material y 10% al finalizar el montaje. Si surgieran partidas distintas a las que aparecen en este presupuesto, habría que modificarlo con las nuevas correcciones incorporadas. A este presupuesto se le debe añadir el I.V.A. correspondiente. Ejemplo de un kit de Steel Frame: Proyecto del arquitecto: Planta baja. Planta primera: Propuesta de fábrica: Planta baja y forjado Planta primera y cubierta Presupuesto: Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono / whatsapp +34 639 12 46 67. Un saludo y quedo a la espera de sus noticias. Jorge Martínez Saura Coordinación y dirección comercial Doctor ingeniero prefabricamosviviendas@gmail.com NOTA: Áreas Termales le informa que sus datos han sido incluidos en el fichero “Clientes destinatarios de servicios de Áreas Termales» con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas, los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de Datos 15/1999 como “fuentes accesibles al público”, o han sido facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso, según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer. Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso, dichos datos serían dados de baja en el fichero.

Casas de madera Passivhaus

PREFABRICAMOS VIVIENDAS

ESPECIAL CONSTRUCCIÓN PASSIVHAUS STEEL FRAME
ESPECIAL FACHADAS TOTALMENTE PREPARADAS EN FABRICA

Usted está subscrito como: Pulse aquí para darse de baja

ESPECIAL CONSTRUCCIÓN PASSIVHAUS STEEL FRAME “La energía más barata y limpia es la que no se consume” El estándar Passivhaus es el estándar más exigente de eficiencia energética en el mundo. Está enfocado en reducir al máximo el consumo de energía de las edificaciones manteniendo altos niveles de confort en su interior. El estándar Passivhaus cuenta con 5 principios esenciales. Estos 5 principios trabajan conjuntamente para garantizar el rendimiento final de la edificación. Para que el rendimiento sea el estimado, los principios de Passivhaus han de ser verificados tanto durante el diseño como, fundamentalmente, durante el proceso constructivo. Excelente aislamiento térmico En Passivhaus un factor clave es lograr una envolvente con una muy baja transmitancia térmica. Para lograrlo es necesario colocar aislamiento térmico en abundancia en paredes suelo y techo de la edificación. Ausencia de puentes térmicos Los puentes térmicos son puntos de la envolvente donde la transmitancia térmica es mayor, produciéndose en ellos una pérdida energética considerable. Son producidos generalmente por una discontinuidad en el aislamiento. Passivhaus requiere minimizar puentes térmicos en toda la envolvente, permitiendo la continuidad del aislamiento. Los puentes térmicos, además, generan puntos fríos en el interior que pueden producir humedades, daño en materiales y pérdida de confort interior. Carpintería de altas prestaciones Los edificios Passivhaus requieren de la utilización de ventanas y puertas de altas prestaciones, aisladas y estancas al aire. En el caso de las ventanas se utilizan dos y hasta tres paneles, siendo los exteriores bajo emisivos con cámara rellena de gas inerte. Esto garantiza una muy baja transmitancia térmica, un gran aislamiento acústico y un reflejo o mantenimiento de la energía en las diferentes estaciones. Estanqueidad del aire A diferencia de la creencia de los profesionales del sector de la construcción, la mayor parte de la energía en una edificación se pierde por convección (movimiento de fluidos, en este caso aire) y no por conducción (transferencia de calor a través de un material o varios). Por este motivo, en Passivhaus es fundamental garantizar la estanqueidad al aire exterior, es decir, minimizar las tan comunes infiltraciones. Para lograr esta envolvente hermética, se ha de estudiar durante el proyecto y verificar durante las obras que existe una barrera de aire continua en fachadas, cubierta y suelo que garantice la estanqueidad. Ventilación mecánica con recuperador de calor (VMC) Si bien, si creamos una envolvente estanca, por motivos de salud será necesario garantizar la renovación del aire interior. Para ello, en los proyectos Passivhaus, precisamos incorporar un sistema de ventilación mecánica de doble circuito que, en este caso, incorporará un sistema de recuperación de calor que nos permita minimizar las pérdidas energéticas. En ciertos climas, gracias al recuperador de calor, es incluso posible climatizar los edificios únicamente utilizando la ventilación y prescindiendo de los sistemas específicos de climatización. Una de las ventajas de la ventilación mecánica, en un contexto de alerta extrema por contaminación, es que nos permite controlar con mucha más precisión la calidad del mismo, tratándolo cuando sea preciso. Fabricamos y Construimos de manera respetuosa con el medio ambiente, saludable, sostenible y con la máxima eficiencia energética. Utilizel acero como elemento estructural principal. La Directiva Europea 2010/31 exige a los estados miembros de la Unión que todos sus edificios públicos a partir del 31 de diciembre del 2018 sean Edificios de Consumo Casi Nulo (ECCN), y que todos los edificios sin excepción lo sean a partir del 31 de diciembre de 2020. En Prefabricamos viviendas nos encontramos concienciados con el medio ambiente y cumplimos la Directiva Europea. Reduciendo al mínimo el consumo de energía. La industrialización de nuestro proceso constructivo disminuye el número de transportes de materiales a obra con el consiguiente ahorro de recursos que eso supone. Optimizamos la utilización de materiales sin producir apenas desperdicios. Minimizando la producción de escombros o residuos gracias a nuestro sistema de construcción en seco. Empleando materiales reutilizables y reciclables. Ahorrando en el consumo energético. Conseguimos en nuestras viviendas una importante disminución de las transmisiones térmicas tanto en verano como en invierno. Nuestra empresa fabrica a medida siguiendo el estándar Passivhaus, no tenemos un diseño concreto, realizamos cada casa con las medidas y la distribución que el cliente necesita y a su gusto, es el cliente el que define todos los aspectos estéticos. Por otra parte, la casa tiene que ser adaptada a la climatología de cada zona, tenemos en consideración cuestiones fundamentales para el comportamiento térmico, su orientación y sus condiciones geométricas y topográficas, temas como el viento, la lluvia, la nieve, la humedad, la parcela, las normativas municipales, etc. Los beneficios de la construcción con el sistema Steel Frame son varios: Se industrializa la construcción y fabricación de espacios arquitectónicos, viviendas, edificaciones y locales industriales, garantizando un mayor y mejor control de calidad con precisión milimétrica en taller, controlado por sistemas computarizados CNC. Se abaratan los costes de fabricación de losas y cimentaciones, al ser un sistema mucho más ligero que los pesados muros de hormigón de la construcción tradicional. Además permite realizar ampliaciones y remodelaciones en edificios que serian imposibles de realizar con la construcción tradicional. Se facilita la canalización de las preinstalaciones de agua y electricidad, por el interior de los muros premecanizados conforme al proyecto. Permite el preensamblado en fábrica de muros, tabiques, forjados y cubierta lo que disminuye el tiempo de montaje en obra considerablemente en relación con la construcción tradicional. Se garantiza una mayor eficiencia energética en la edificación, consiguiendo un mayor aislamiento termoacústico en muros, tabiques y forjados, 15 veces superior a la construcción tradicional. Mayor flexibilidad en la ejecución de proyectos, sin limites en cuanto a formas y espacios arquitectónicos. Permite mayor flexibilidad en las terminaciones y acabados de la edificación, utilizando diferentes tipos de cerramientos como fachadas ventiladas, placas cementicias y morteros monocapas. La industrialización de la construcción con el sistema Steel framing, a diferencia de la construcción prefabricada, permite la legalización de cada proyecto conforme a la normativa vigente del CTE (Código Técnico de la Edificación). Podemos resumir las ventajas de Steel Framing respecto a la obra tradicional afirmando que: mediante el Steel Framing se abaratan los costos en transportes, la mano de obra, los materiales y con ello, se reducen los gastos generales de la obra. También se acortan los tiempos de ejecución, pues gran parte del proceso constructivo, como el ensamblado de paneles y otros elementos estructurales, se realiza en fábrica de forma simultánea para cada proyecto. Además es un sistema respetuoso con el medio ambiente, además de sostenible, en el que apenas se usan agua y áridos, porque se construye en seco, y genera muy pocos desperdicios no reciclables. Proceso de fabricación industrializada: Ejemplos de casas Passivhaus ESPECIAL FACHADAS TOTALMENTE PREPARADAS EN FABRICA Nos dedicamos a la fabricación de las paredes exteriores de edificios con aplicación de los paneles especiales de alta eficiencia energética. Todos los paneles tienen su lugar único en la fachada del edificio, el sistema de uniones herméticas con paneles adyacentes y el sistema de fijación ajustable a la estructura portante del edificio. Precisión de modelado garantizada por el sistema CAD-CAM y software correspondiente. Segmentación de la envolvente y estructura por módulos (paneles) dependiendo de la solución arquitectónica y condiciones de transporte. La fase incluye un proceso de planificación detallada de cada elemento – componente de los paneles con un nivel de precisión suficiente para su posterior fabricación. Fabricación de alta precisión de hasta 0,1 mm. Una vez programada la maquinaria según necesidades, está fábrica los detalles con una precisión industrial de 0,01 mm. Tanto nivel de precisión garantiza que la envolvente térmica que encajará perfectamente. Sus operarios nunca se quedarán sin información precisa. La documentación con las instrucciones para cada tipo de gremio se prepara por nuestros técnicos para garantizar la correcta instalación de paneles. Cada panel dispone de su “pasaporte” con indicación de su lugar en el cerramiento y condiciones de instalación. La fachada presenta una ventaja de ser utilizada tanto para formación de nuevas viviendas como para rehabilitar energéticamente y térmicamente los edificios ya existentes. Su reducido peso y alta eficacia termo-técnica lo convierte en una solución ideal para rehabilitar los edificios con menos recursos humanos y en muy corto plazo en comparación con soluciones existentes en mercado. La mayoría de las fachadas susceptibles a rehabilitación energética presentan unas patologías en formas de condensaciones en el interior de la sección del cerramiento, puentes térmicos localizados en paños planos y en esquinas de edificios, y la insuficiencia del nivel de aislamiento. Todo ello influye negativamente sobre el confort y salubridad del espacio interior habitado. La transmitancia térmica (U) de estas soluciones suele acercarse al 0,5-0,6 W/m2K en mejores casos. Mejora general del edificio. Eficiencia energetica pasiva. La portación de la “segunda piel” en forma de los paneles aporta un efecto positivo higrotérmico del cerramiento completo mejorando así los valores del aislamiento térmico general del edificio con valor U total de 0,24-0,25 W/m2K y eliminando las posibilidades de condensación en todas las zonas de la fachada. Los paneles accionan como un “escudo” del edificio. Contribución a la facilidad de instalación de equipos nuevos. El espacio formado entre la fachada antigua y la nueva permite pasar todas las bajantes y conductos nuevos directamente por la fachada original evitando complicados trabajos en interior además de aportar una cámara de aire contribuyente en aislamiento térmico. La conexión de huecos de ventanas permite generar un elemento de diseño interior adicional en forma de repisas de ventanas. Secuencia de rehabilitación energetica de fachada El proceso ofrecido de rehabilitación de edificios es muy optimizado ofreciendo realizar la rehabilitación de fachadas con menos molestias para sus habitantes. Estudio de la fachada, patologías y capacidades de estructura portante. Preparaciones previas. Paso de instalaciones nuevas por la fachada original y preparación de anclajes de nueva fachada. Montaje de la nueva fachada con rendimiento medio de 150- 200 m2/día. Unión de los huecos de ventanas originales con las ventanas instaladas en paneles. Terminación. Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono / whatsapp +34 639 12 46 67. Un saludo y quedo a la espera de sus noticias. Jorge Martínez Saura Coordinación y dirección comercial Doctor ingeniero NOTA: Áreas Termales le informa que sus datos han sido incluidos en el fichero “Clientes destinatarios de servicios de Áreas Termales» con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas, los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de Datos 15/1999 como “fuentes accesibles al público”, o han sido facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso, según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer. Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso, dichos datos serían dados de baja en el fichero.